단순히 부동산을 보유/임대하는 구조가 아님 에너지 + 데이터센터 인프라 개발사 성격이 강함 데이터센터 전력 인프라 AI 서버 전용 전력 공급망 신재생 + 전력 효율 시스템 즉, “건물 세 채 사서 임대” 이런 모델이 아니라 AI·에너지 테마로 얹은 인프라 개발/운영업체임 -사업구조 데이터센터·에너지 인프라를 직접 개발(Development) → 단순 보유가 아님 전력 인프라 설계, 건설, AI 데이터센터 설비 구축까지 직접 관여 아직 운영 수익보다 건설/개발 단계 에서 돈을 쓰고 있는 상황 상장 공시와 IR 자료에도 “성장 인프라 개발사” 포지션을 강조하지, 배당 리츠 언급 없음 자본을 모아 재투자 하는 구조 → 배당 대신 확장에 집중하는 성장형 모델